商贷二手房贷款年限
1. 贷款年限最长不超过30年。
2. 贷款期限与借款人年龄之和通常不得超过65年。
3. 二手房房龄加上贷款期限的总和通常不得超过40年。
4. 部分银行可能要求二手房房龄加上贷款年限的总和不得超过30年。
5. 对于某些类型的房产，如商用房产，贷款年限可能会有所不同。
6. 贷款到期日不能超过土地使用权的到期年限。
在申请商业贷款时，银行会根据借款人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素综合确定贷款年限。需要注意的是，不同银行可能会有不同的具体规定，因此在申请贷款时，建议与具体的银行或金融机构进行详细咨询并协商确定
