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《襄阳市鱼梁洲总体规划(2015—2030年)》获市政府批复

2015-08-28 来源:襄阳晚报     编辑:王波 沈明晶

 

《<a href='http://www.cjszwx.com.cn/' target='_blank' title='襄阳'><span style='color: #0000ff'><strong>襄阳</strong></span></a>市鱼梁洲总体规划(2015—2030年)》获市政府批复

    水落鱼梁浅,天寒梦泽深.

    山寺鸣钟昼已昏,鱼梁渡头争渡喧.

    ……

    鱼梁洲,一个让无数襄阳人牵挂的地方.记者昨从市规划局获悉,《襄阳市鱼梁洲总体规划(2015—2030年)》获市政府批复,这意味着鱼梁洲有了首部法定意义的规划.

    城市生态绿心全岛绿地超七成

    按照城市总规,未来襄阳要形成以鱼梁洲为中心,襄城、樊城、襄州、东津4个城区环绕的"一心四城"空间布局.

    此次规划的鱼梁洲,南北长8.68公里,东西宽4.47公里,洲体面积为17.55平方公里.近期规划至2020年,远期为2030年.

    对于鱼梁洲的功能定位,规划提出的第一条就是城市生态绿心,依托中央森林公园,发挥公园游憩、碳氧平衡、城市景观等多种绿心功能.鱼梁洲开发应遵循生态保护为第一位的原则,在充分尊重和保护现有生态的基础上,严格控制开发体量,对岛内的植被环境和水环境进行优化提升.

    为彰显城市绿心,规划要求控制用地布局,全岛突出生态、旅游功能,建设用地规模不超过全岛总面积的30%;岛上专类公园(滨江休闲公园、体育公园、汉水文化广场)、带状公园、防护绿地、生态绿地、水域等5类非建设用地占全岛面积71.13%.

    鱼梁洲经济开发区规划居住人口3.2万人,游客量为450万人次/年.洲岛以低强度、低密度建设为主.

    打造汉水文化核心区 建汉水文化广场

    鱼梁洲除了是一个生态绿色岛外,还充满了文化味.《襄阳府志》记载:"鱼梁,亦曰槎头,在岘津上,水落时,洲人摄竹木为梁,以捕鱼."鱼梁洲因此而得名.

    按照襄阳"一城两文化"的总体构想,鱼梁洲将作为中国汉水文化核心展示区和以汉水文化为主题的旅游目的地,打造成为襄阳的文化符号.

    未来,鱼梁洲将形成汉江明珠、汉水之韵、江岸沙村、月洲芳杜、鱼梁古渡和天寒梦泽等六大功能片区.具体为:汉江明珠位于洲西部,为现状起步区,以生态居住为主;汉水之韵位于洲西南部,展示汉水文化底蕴,布局汉水文化广场和主题园区,打造文化地标;江岸沙村位于洲南部,以休闲度假为主;月洲芳杜位于洲中部,打造中央森林公园;鱼梁古渡位于洲北部,发展文化创意产业;天寒梦泽位于南部小岛,布局码头、水上运动中心等.

    确保防洪安全控制房地产开发

    由于鱼梁洲四面环水,地理位置优越,襄阳人对这块风水宝地的开发探索一直没有停止,其过程也充满了传奇和艰辛.

    自上世纪九十年代开始,鱼梁洲掀起开发热潮,一时间商贾云集,洲上先后建成鹿鸣岛花园、美亚花园、置地花园等一大批住宅小区.但随后几次"水患",让襄阳人开始理性审视这座小岛,开发一度搁浅.

    一直到2010年,崔家营大坝建成,汉江襄阳市区段成为一个人工湖,鱼梁洲成为湖中岛.同年,长江委同意在确保防洪安全的前提下,适度开发鱼梁洲.

    规划提出,今后,鱼梁洲应坚持不碍洪、稳河势、保民生、促发展的原则,后续建设项目应以区内道路、环境绿化和旅游配套设施为主,严格控制房地产开发,切实保护好生态环境.

    此外,鱼梁洲原则上不再规划新建防洪工程措施,禁止在现有护岸范围外新建永久性建筑,禁止对现有护岸加高.

    走旅游之路打造休闲度假胜地

    作为城市的生态绿心和汉水文化核心区,鱼梁洲将严格控制常住人口,控制房地产开发.此次规划提出,将鱼梁洲打造成为国家级生态休闲度假目的地,承载市民体育运动休闲娱乐、洲岛型休闲度假、高端服务业和文化创意产业基地、高端会议等职能.

    鱼梁洲的旅游开发定位为襄阳最具独特性、影响力,最有旅游开发价值,以湿地、生态资源为基础的文化地标和生态地标,主要承担生态休闲度假、汉水文化体验、主题娱乐三方面的旅游功能.

    发展旅游将充分挖掘鱼梁洲的文化底蕴和生态内涵,实现自然与人文的结合,以古典文学典故与诗文为蓝本,形成12处文化景点,打造"汉水明珠,诗画鱼梁"的经典形象,构建生态人文的深厚底蕴,打造精品旅游路线.

    此外,鱼梁洲规划了4个旅游轮渡码头,起步区将形成"三横(一号路、凤雏路和绿洲大道)四纵(明珠路、沧浪路、丹阳路、浩然路)"路网,完善汉江五桥与鱼梁洲小岛交通衔接.同时,还规划了东西轴线和两条地铁线.

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